Vente appartement de prestige 3 pièces 100 m² Arcachon (33120)

Profitez d'un appartement T3 raffiné à seulement 200 m de la plage. Dans une résidence inspirée des villas arcachonnaises, cet espace de vie de 100 m² avec balcon offre confort et sécurité à deux pas du front de mer.

iad France - Pierre Magerand () vous propose : Appartement T3 avec balcon à Arcachon.

Située au boulevard de la Plage, à deux pas du front de mer, la résidence Arcachon Collection marie avec élégance architecture balnéaire et confort contemporain. Inspirée des villas typiquement arcachonnaises de la fin du XIX ème siècle, elle s'intègre harmonieusement dans un environnement calme, verdoyant et recherché, à seulement 200 mètres de la plage et du Casino. Disponible 2027.

Un appartement raffiné :
Situé au 2 ème étage, cet appartement T3 de 100 m² environ habitables s'ouvre sur un balcon de 8 m² environ.

- Séjour/cuisine de 39 m² environ.
- Deux chambres confortables.
- Salle d'eau moderne et WC séparé.
- Annexe : un parking privatif sécurisé.

De belles prestations :
- Volets roulants électriques et menuiseries aluminium à double vitrage isolant.
- Chauffage électrique à inertie Atlantic Solius Neo, ballon thermodynamique individuel.
- Résidence sécurisée : porte anti-effraction, visiophone Urmet, accès par badge Vigik, et parking souterrain

L'art de vivre à Arcachon :
- À 200 m de la plage et du Casino, en plein cOEur de la station balnéaire.
- Commerces, restaurants, gare SNCF et services médicaux accessibles à pied.
- Réseau de bus Baïa et ligne TGV directe Paris–Arcachon.
- Proximité du Port de Plaisance, du Parc Mauresque et des plages Pereire, Abatilles et Moulleau.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour un accompagnement sur mesure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non