Vente Appartement 3 pièces 73 m² Arcachon (33120)

Appartement traversant de 73,75 m² à Arcachon, avec terrasse et 2 places de parking. Profitez d'un cadre lumineux à proximité des commerces et des plages dans la résidence Arcachon Marines.

iad France - Sophie Ducrocq vous propose: ARCACHON - Ville d'Automne - Résidence Arcachon Marines
Appartement traversant et lumineux de 73,75 m², comprenant une entrée, un cellier, une cuisine aménagée, un vaste salon ouvrant sur une terrasse, un dégagement avec rangements, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
Situé à la résidence Arcachon Marines, vous accédez à pied aux commerces, pharmacie, presse, pistes cyclables et au secteur des Prés Salés.
Deux parkings privatifs complètent ce bien lumineux, sans vis-à-vis, et à proximité des plages.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1355 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255.11€ par mois (soit 3061.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73.75
- Surface terrasse : 8.53
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 230000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 3061.36 euros