Vente Appartement 3 pièces 45 m² Arcachon (33120)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
45m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre
- Agencement
1 salle d'eau - Général
Chauffage : individuel electrique radiateur
Etage : 3 (dernier étage)
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3 - Accès
Ascenseur Interphone - Annexes
Cave - Extérieur
Piscine -
Réf. annonce
ParuVendu 1975218 -
Mise à jour
06/10/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 975 €
Qualité de connexion internet à Arcachon (Gironde 33)
88%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
78%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Arcachon
Vente Duplex 3 pièces
iad France - Sylvain Etievant vous propose: Duplex de 45 m² – Dernier étage – Résidence avec piscine
Situé à Arcachon, au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, ce duplex de 45 m² (plus de 50 m² au sol) offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, avec une belle luminosité naturelle.
Au premier niveau, vous allez découvrir une pièce de vie d'environ 20 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et facile à aménager.
Un cellier, des rangements sous escalier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'appartement propose une chambre, une salle d'eau avec WC et une mezzanine pouvant servir de bureau, d'espace détente ou de couchage supplémentaire.
De nombreux rangements viennent optimiser l'ensemble.
La résidence, bien entretenue, offre un environnement calme et donne accès à une piscine réservée aux copropriétaires.
Une cave d'environ 6 m² complète les prestations.
Appartement idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 45
- Surface totale : 45
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2080 euros
Situé à Arcachon, au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, ce duplex de 45 m² (plus de 50 m² au sol) offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, avec une belle luminosité naturelle.
Au premier niveau, vous allez découvrir une pièce de vie d'environ 20 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et facile à aménager.
Un cellier, des rangements sous escalier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'appartement propose une chambre, une salle d'eau avec WC et une mezzanine pouvant servir de bureau, d'espace détente ou de couchage supplémentaire.
De nombreux rangements viennent optimiser l'ensemble.
La résidence, bien entretenue, offre un environnement calme et donne accès à une piscine réservée aux copropriétaires.
Une cave d'environ 6 m² complète les prestations.
Appartement idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 45
- Surface totale : 45
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2080 euros
3 minL'annonceur professionnel
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