Vente Appartement 1 pièce 37 m² Saint-maur-des-fossés (94100)

Ce vaste studio lumineux, récemment rénové, se situe au 1er étage avec ascenseur et offre une cuisine équipée ainsi qu'un WC séparé. Son emplacement stratégique, à proximité du RER et des commerces, en fait un choix parfait pour un premier achat.

iad France - Laurence Olivier vous propose: Ce vaste studio est composé d'une pièce principale lumineuse avec rangements, qui peut être agencée selon vos envies et besoins, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le tout rénové il y a peu, tout comme les fenêtres double vitrage et les volets roulants.
Son emplacement stratégique en fait un investissement idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les couples à la recherche d'un premier achat. Situé au 1er étage avec ascenseur et proposé avec une cave.
A 10 mn à pied du RER Saint Maur Créteil et de sa future ligne de Métro 15,
A 5 mn des lycées Marcelin Berthelot et Teilhard de Chardin,
A proximité des bords de Marne, du Vieux Saint Maur et de ses petits commerces et marché.
Idéal primo accédant ou investisseur.
Je suis disponible 7 jours/7, n'hésitez pas à me contacter pour toute visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.67€ par mois (soit 1952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823365473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 37
- Surface totale : 37.63
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1776 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui