Vente Appartement 3 pièces 66 m² Béziers (34500)

iad France - Delphine Chatard vous propose: APPARTEMENT- T3 - 67M² -CLIMATISATION - BALCON - CAVE

BEZIERS, entre le Boulevard de Genève et Frédéric Mistral , découvrez ce charmant T3 de 67 m² idéalement situé ! Situé à quelques pas de la Villa Antonin Injalbert. Situé au 2 étage d'une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux de 23 m² ouvrant sur un balcon. Une partie du séjour peut facilement être aménagée en troisième chambre, offrant ainsi une belle modularité selon vos besoins. La cuisine indépendante, équipée, donne accès à une loggia, apportant un espace de rangement et de confort supplémentaire.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave d'environ 5 m² vient compléter ce bien.

L'appartement est équipé d'une climatisation réversible : ici, la canicule reste dehors !

Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des restaurants et des espaces verts, accessibles à pied.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.08€ par mois (soit 1225 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66.6
- Surface du balcon : 3.2
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1225 euros