Vente Appartement 3 pièces 57 m² Neuilly-sur-marne (93330)

Découvrez cet appartement de 57m² avec balcon à Neuilly-sur-Marne, situé dans une résidence de standing. Équipé d'un chauffage collectif et d'une place de parking, il offre un cadre de vie calme à proximité de commodités.

iad France - Marion Festa vous propose: ***Appartement moderne avec balcon à Neuilly-sur-Marne***

Bienvenue dans ce charmant appartement situé dans une résidence sécurisée de standing construite en 2012, qui se trouve au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'agencement de ce bien de 57m2 offrant un espace de vie fonctionnel. Il se compose d'une chambre spacieuse et d'un bureau qui vous offriront tout le confort nécessaire. La cuisine est aménagée et équipée et est ouverte sur le séjour qui donne accès à un agréable balcon orienté à l'est.

Le bien, qui compte plusieurs rangements, bénéficie de plusieurs équipements et services dont un chauffage collectif au gaz de ville, une ventilation mécanique, la fibre optique et un accès à la TV par câble. A noter que votre consommation d'eau est individuelle grâce à un compteur dédié.

La résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'une porte renforcée et d'un système d'alarme pour votre tranquillité d'esprit.

Une place de parking vous est réservée dans une enceinte abritée. Vous pourrez également profiter de nombreux points d'intérêt à proximité tels que le parc du Croissant vert à 1,5km, la patinoire à 800m et la piscine à seulement 700m. Un pôle de santé est aussi accessible à côté du marché proche.
Par ailleurs, vous pourrez rejoindre la gare de Neuilly plaisance rapidement grâce au bus 203.

Ne ratez pas l'occasion de visiter cet appartement en très bon état dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 57
- Surface totale : 57
- Surface du balcon : 5
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3200 euros