Vente Appartement 2 pièces 43 m² Alénya (66200)

Découvrez cet appartement T2 à Alénya, offrant une terrasse spacieuse de 15,20 m² et une vue dégagée. Situé dans une résidence contemporaine, il conjugue confort moderne et prestations écologiques dans un environnement agréable.

iad France - Pierre Magerand () vous propose : Appartement T2 avec terrasse à Alénya.

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APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !

Au cOEur de la résidence La Marenda, située Chemin de las Ribas, à Alénya, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie.

Un appartement raffiné :
Situé au 3 ème et dernier étage, cet appartement T2 de 43 m² environ se prolonge par une terrasse de 15 m² environ.

- Séjour avec cuisine ouverte de 21 m² environ.
- Une chambre confortable avec sa salle d'eau privative.
- Salle d'eau moderne et équipée.
- Annexe incluse : un parking extérieur.

Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une exposition parfaite pour profiter d'un salon baigné de lumière tout au long de la journée.

La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées.

Résidence et localisation :
- Résidence sécurisée avec contrôle d'accès et équipée d'un ascenseur.
- Local à vélos sécurisé et équipé.
- Commerces, restaurants et services accessibles à pied.
- Établissements scolaires à proximité.
- Bus ligne 542 qui relie Perpignan.
- Accès facile à l'autoroute A9.

Pas de travaux à prévoir et vous disposez d'une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.

Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d'un cadre de vie moderne, performant et clé en main.

Besoin de plus d'informations ou d'un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 43
- Surface totale : 43
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non