Vente Appartement 2 pièces 48 m² Nantes (44100)

iad France - Céline Pornon vous propose: NANTES / ZOLA – T2 de 48 m² – Balcon – Cave – Parking

À proximité de la place Zola, dans une résidence récente de 2013 en parfait état, découvrez ce T2 lumineux situé au 1er étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec grand rangement sur mesure, d'un séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon, d'une chambre également ouverte sur le balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC.

Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.

Chauffage individuel au gaz, double vitrage, visiophone, exposition sud.

À 200 m du tram et proche de toutes les commodités.

Idéal premier achat ou investissement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 174900 euros. Prix hors honoraires : 165600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,62% du prix du bien hors honoraires) : 9300 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Pornon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 105932073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 48
- Surface totale : 48
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 165600 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros