Vente Appartement 2 pièces 39 m² Toulouse (31200)

Profitez d'un charmant T2 en rez-de-jardin, dans une résidence récente et calme. Avec sa cuisine ouverte, son balcon et un stationnement sécurisé, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

iad France - Manon Demoyen vous propose: Idéal premier achat ou investissement locatif

Venez découvrir ce charmant T2 dans un cadre CALME et ARBORE donnant sur l'arrière de la copropriété.

Cette résidence récente, sécurisée et bien entretenue est située au 430 Avenue de Fronton, au cOEur des commerces et de la vie d'Aucamville. Pour vos déplacements vous aurez une place de parking en sous-sol ou la proximité des transports en commun (arrêt Salvy devant la résidence, lignes 29, 69, 169 et Linéo 10).

Il est composé d'une entrée avec rangements desservant le séjour / cuisine ouverte avec son accès à son balcon, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Vous apprécierez ses belles performances énergétiques. Le chauffage est individuel au gaz.

Pour plus d'informations : contactez moi, je me ferai un plaisir de vous renseigner.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.33€ par mois (soit 904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Demoyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 39
- Surface totale : 39
- Surface du balcon : 5.9
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 904 euros