Vente Appartement 3 pièces 83 m² Menton (06500)

Situé dans une copropriété calme, cet appartement de 3 pièces offre un grand séjour lumineux avec balcon, deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Idéalement situé à proximité des plages et du centre-ville.

iad France - Florence Mammone vous propose: GRAND APPARTEMENT - T3 de 83m2
MENTON BORRIGO

Dans un cadre de vie agréable à Menton, cet appartement rénové de 3 pièces offre 83 m² habitables.

L'entrée introduit un vaste séjour de 39 m² qui constitue le cOEur de l'appartement, s'ouvrant sur un long balcon carrelé avec électricité.
La cuisine séparée, fonctionnelle, complète cet espace de vie.
Le logement dispose de 2 chambres bien dimensionnées, dont une spacieuse chambre principale de 18 m², ainsi qu'une seconde chambre avec balcon.
Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 7 niveaux, il est desservi par un ascenseur et sécurisé par un digicode et un interphone.

À deux pas d'une supérette (10 m), d'une pharmacie (50 m) et d'un arrêt de bus (30 m), avec une école et un lycée à 500 m et un supermarché à 1 km, ce bien bénéficie d'une localisation pratique au quotidien.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement bien situé.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Mammone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 890466287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83.54
- Surface du balcon : 7.31
- Nbre. d'étages : 7
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3800 euros