Vente Appartement 3 pièces 73 m² Le port-marly (78560)

Découvrez ce grand 3 pièces traversant Est/Ouest de 73 m² avec belle luminosité et deux balcons. Un cadre idéal près des bords de Seine, à proximité du RER et des commodités. Entretenez-vous avec le gardien, aucun travaux à prévoir.

iad France - Virginie Patoux-Baron vous propose: Résidence de standing avec gardien proche des bords de Seine – Découvrez ce grand 3 pièces traversant Est/Ouest de 73 m², offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
Une entrée équipée de 2 grands placards mène à un séjour lumineux prolongé par un balcon, ainsi qu'à une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée.
L'espace nuit dessert un dégagement avec rangements, deux grandes chambres de 13 et 14 m², toutes deux ouvertes sur un second balcon.
L'une dispose en plus d'un double placard + dressing aménagé.
Salle de bains et toilettes indépendants. CAVE et BOX fermé inclus.
Aucun travaux à prévoir : on pose ses valises !
RER A St Germain en Laye en 6mns avec le Bus 259 (en bas de la résidence).
Commerces, écoles à 5mns à pieds.
📞 Visites 7j/7

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 105 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Patoux-Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 987979226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros