Vente Appartement 3 pièces 63 m² La roche-sur-yon (85000)

iad France - Marc Franc () vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS en juillet et août 2026 ===

OPPORTUNITÉ -T3 - Résidence 'YONORA' à LA ROCHE SUR YON : entre Nantes et La Rochelle, en habitation principale ou en investissement (nouveau dispositif JeanBrun)

Résidence « YONORA», au coeur de la Vendée, conjugue vie à la campagne et atouts de la vie urbaine.

- logement 63 m2 environ de 3 pièces, R+2,
. 2 chambres,
. orientation Sud/ouest,
. Balcon de 12 m2 environ,
. Parking au sous sol,
. frais de notaire estimés à 6100 euros en moyenne.

Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à LA ROCHE SUR YON, commune qui connait un puissant dynamisme économique.

LA ROCHE SUR YON affiche des atouts attractifs, à l'image de son environnement bucolique où se conjuguent douceur de vie et havre de paix.

La résidence 'YONORA', aux logements à l'accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.

Autres logements encore disponibles :
- de 2 au 5 pièces,
- de 41 à 97 m2 environ,
- jardin privatif avec terrasse ou balcon,
- parking au sous-sol (lot secondaire)

Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 4ème T 2027.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non