Vente Appartement 3 pièces 65 m² La roche-sur-yon (85000)

Découvrez cet appartement lumineux de 65m², en retrait de la route, offrant 2 chambres avec placards, une cuisine équipée et un balcon. Garage, cave et proximité des transports en commun complètent ce bien au cadre agréable.

iad France - Michael BENOIST vous propose: Exclusivement chez iadfrance
Appartement de 65m², deux chambres, garage et cave !

Opportunité à Saisir !
Venez découvrir cet appartement de type T3 situé dans la résidence 'Le Beaulieu' en bordure du Pentagone à la Roche sur Yon et à proximité des bus et à moins de dix minutes à pied de la place Napoléon.
Cet appartement situé au premier étage se compose d'une entrée, d'une pièce de vie agréable de 20m² avec accès au balcon, d'une cuisine fermée, équipée et aménagée avec un cellier 'buanderie'.
Dans la partie nuit, un dégagement avec placard dessert deux belles chambres de 12, 75m² avec placard et 11,40m² avec placard, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et un WC séparé.
Cet appartement dispose également d'une cave et d'un garage de 15m² pour stationner facilement dedans comme devant !

Vous êtes à la recherche d'un appartement au calme, dans un environnement arboré et en retrait de la route, appelez moi sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.33€ par mois (soit 676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael BENOIST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 820810117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65.05
- Superficie terrain : 4662
- Surface du balcon : 4.4
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 676 euros