Vente Appartement 2 pièces 41 m² Cap d'agde (34300)

Emplacement privilégié à Cap d'Agde pour cet appartement T2 lumineux en première ligne. Profitez d'un salon spacieux, d'une chambre confortable et d'une place de stationnement sécurisée. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

iad France - Jean-Jacques Demarque vous propose: Découvrez ce magnifique appartement de type T2 situé en première ligne au centre Port, vu sur les bateaux, d'une surface de 41.71 m2, est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée en TBE, avec une place de Parking, vendu meublé, il offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Il se compose d'une pièce à vivre de 29 m2 avec sa cuisine US, équipée, aménagée, d'une chambre confortable avec placard, une salle d'eau, un WC séparé.

Au sein de la résidence, vous profiterez d'une sécurité renforcée avec interphone et porte blindé, une place de stationnement pratique et sécurisé, un accord écrit a été donné de la copropriété et de la mairie pour une installation de climatisation, un devis a été établi.

Que vous recherchiez votre premier logement ou un investissement locatif attractif, cet appartement à Cap d'Agde saura vous séduire par son emplacement, en très bon état et ses prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 303897540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 41
- Surface totale : 41
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1100 euros