Vente Appartement 5 pièces 90 m² Poitiers (86000)

iad France - Thomas Moreau vous propose: Appartement de 90m² à Poitiers - 4 chambres - Balcon - Parking

Idéalement situé, cet appartement de 4 chambres est actuellement loué en colocation, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.

Le bien se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, 2 salles d'eau apportant confort et fluidité au quotidien, ainsi que de nombreux rangements.

L'ensemble est complété par un parking privé couvert, un atout supplémentaire pour ce bien.

Côté technique :
• Chauffage au sol
• Tout à l'égout
• Fibre optique
• Résidence sécurisée avec gardien
• Accès PMR

Sa situation géographique idéale vous permettra de profiter des commerces de proximité, établissements scolaires, parcs et transports en commun.

Ne manquez pas ce bien à Poitiers, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 297 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Surface du balcon : 5
- Nbre. d'étages : 15
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2580 euros