Vente Appartement 4 pièces 81 m² Allinges (74200)

Découvrez cet appartement T4 raffiné de 81 m² à Allinges, avec un balcon agréable et trois chambres confortables. Profitez d'un cadre de vie moderne, sécurisé et personnalisable, dans un environnement naturel calme. Disponible en 2028.

iad France - Pierre Magerand () vous propose : Appartement T4 avec balcon à Allinges.

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APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !

Au cOEur de la résidence Le Chant des Collines, située chemin du Voua, à Allinges, découvrez une adresse élégante au cOEur d'un environnement naturel calme, alliant confort moderne, qualité architecturale et douceur de vivre.

Un appartement raffiné :
Situé au 1 er étage, cet appartement T4 de 81 m² environ habitables s'ouvre sur un balcon de 8 m² environ.

- Séjour avec cuisine ouverte de 36 m² environ.
- Trois chambres confortables dont une avec sa propre salle d'eau.
- Salle de bains moderne et équipée.
- Annexe incluse : un garage.

Exposé ouest, cet appartement bénéficie d'une exposition parfaite pour profiter d'un salon baigné de lumière tout au long de la journée.

La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées.

Résidence et localisation :
- Résidence sécurisée avec contrôle d'accès et équipée d'un ascenseur.
- Le projet s'articule autour de trois espaces verdoyants au cOEur de la résidence.
- Chauffage individuel gaz.
- À 11 min en voiture de Thonon-les-Bains.
- Ligne M et N : Allinges - Thonon-les-Bains.

Pas de travaux à prévoir et vous disposez d'une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.

Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d'un cadre de vie moderne, performant et clé en main.

Besoin de plus d'informations ou d'un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 81
- Surface totale : 81
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non