Vente Appartement 4 pièces 104 m² Lambersart (59130)

À deux pas de la Citadelle de Lille, cet appartement de 104 m² offre confort et luminosité avec ses 3 chambres, un bureau, et un séjour de plus de 35 m². Profitez d'une vue dégagée et d'un garage privatif dans un secteur recherché.

iad France - Florian Bouchend'homme vous propose: 🏡 EXCLUSIVITÉ – LAMBERSART CANON D'OR 🏡

📍 À deux pas de la Citadelle de Lille, découvrez ce superbe appartement de standing de 104 m² offrant confort, luminosité et vue dégagée.

3 chambres
Bureau idéal télétravail
Dressing
Séjour / salon lumineux de plus de 35 m²
Cuisine équipée
Garage privatif
Cave
Résidence avec ascenseur
Secteur recherché du Canon d'Or

Situé au 5 étage, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts. Une opportunité rare sur le secteur !

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bouchend'homme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 905321188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 104
- Surface totale : 104
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros