Vente Appartement 2 pièces 44 m² Givrand (85800)

Découvrez ce T2 neuf à Givrand, offrant confort et tranquillité sur les hauteurs. Profitez d'un séjour spacieux, d'une terrasse de 17 m² et d'un jardin privatif, le tout à proximité de l'océan et des commodités.

iad France - Maryse Bonny () vous propose : À vendre – VEFA – T2 avec terrasse et jardin – Hauteurs de Givrand – À 2 km de l'océan

Sur les hauteurs de Givrand, dans un environnement préservé où nature, tranquillité et bien-être se rencontrent, découvrez ce programme neuf à l'emplacement privilégié, à seulement 2 km de la mer.

Ici, tout invite à une qualité de vie douce et équilibrée, aux portes des plus belles stations balnéaires de la côte vendéenne :
Brétignolles-sur-Mer, Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Saint-Jean-de-Monts, Les Sables-d'Olonne, Noirmoutier, La Tranche-sur-Mer.

Le logement, T2 spacieux et fonctionnel se compose de :
un séjour / cuisine de 24 m² environ
une chambre,
une salle d'eau,
un cellier,
une terrasse de 17 m² environ
un jardin privatif de 25 m² environ
un local vélo privatif de 3,7 m² environ

Stationnement & sécurité
2 places de parking privatives par logement, parking fermé par portail coulissant électrique, résidence sécurisée par digicode,
local vélo spacieux
garage en option !

Prestations & normes
Construction conforme aux normes environnementales RE 2020,
Certification NF Habitat, avec une attention particulière portée au confort acoustique et thermique,

Résidence pensée pour un quotidien serein et durable.

Un quotidien facile
Écoles, commerces de proximité et services essentiels sont accessibles à pied ou à vélo, dans un cadre calme et verdoyant.

Informations clés Livraison prévisionnelle : décembre 2028

Projet pouvant convenir à une résidence principale ou à un investissement, selon votre situation.

Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet, je suis à votre disposition.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maryse Bonny EI (ID 86268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 939986485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44
- Nbre. d'étages : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non