Vente Appartement 2 pièces 40 m² Perpignan (66000)

iad France - Philippe Laboucarie vous propose: 🏡 T2 vendu entièrement meublé – Terrasse – Parking couvert sécurisé – Libre immédiatement

Prix : 109 500€

📍 Perpignan

Posez vos valises ! Cet appartement entièrement meublé, libre immédiatement, est une opportunité rare sur le marché.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2012, ce charmant T2 offre un cadre de vie confortable, moderne et prêt à être habité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble du mobilier est inclus dans la vente, vous permettant de vous installer immédiatement ou de mettre le bien en location sans investissement supplémentaire.

L'espace nuit comprend une agréable chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour partager vos repas, vous détendre ou profiter du soleil tout au long de la journée.

Les atouts de ce bien

Appartement vendu entièrement meublé
Libre immédiatement
Résidence sécurisée avec ascenseur
Climatisation réversible
Fibre optique
Cuisine entièrement équipée
Chambre avec placard intégré
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
Ballon d'eau chaude de 150 litres
Terrasse exposée plein sud

Un stationnement devenu indispensable

Le bien est vendu avec une place de parking privative couverte et sécurisée en sous-sol. Cette place est indissociable de l'appartement et constitue un véritable confort au quotidien.

Une localisation recherchée

À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, des restaurants et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie à Perpignan.

Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre dans les Pyrénées-Orientales, ce bien réunit tous les critères recherchés : résidence récente, appartement vendu meublé, terrasse, parking sécurisé et disponibilité immédiate.

📞 Une visite vous permettra d'apprécier tout son potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 147 lots situés dans une copropriété de 284 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.5€ par mois (soit 690 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Laboucarie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 927607549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40.44
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 690 euros