Vente Appartement 1 pièce 10 m² Caen (14000)

Appartement 1 pièce au centre-ville, rénové en 2024 et en parfait état. L'espace lumineux de 10 m² Carrez, avec cuisine équipée et très faible consommation énergétique (DPE C), est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix : 75 000 €.

Rare à la vente - Coup de coeur - Appartement 1 pièce - Centre-ville de Caen Nous vous proposons ce charmant studio, entièrement rénové en 2024 et en parfait état, véritable coup de coeur d'une surface de 10 m² Carrez (14 m² au sol), idéalement situé en centre-ville de Caen, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Situé au 5e et dernier étage d'une copropriété sécurisée, il bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied de l'Hippodrome de Caen. Le bien se compose d'une agréable pièce de vie, exposée sud, avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une douche et un WC. Vous serez immédiatement séduit par la qualité de la rénovation réalisée, la luminosité naturelle et la décoration soignée de l'appartement. L'ensemble du mobilier et de l'électroménager est inclus dans le prix de vente. Ce bien s'adapte parfaitement à différents projets : investissement locatif, première acquisition ou logement étudiant. L'appartement est vendu libre. Caractéristiques techniques : Chauffage gaz collectif Electricité neuve et aux normes Velux neuf VMC Diagnostics : DPE : C GES : C Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026 Informations financières : Charges de copropriété : 788 euros / an Taxe foncière : 457 euros / an Prix FAI : 75 000 euros Prix net vendeur : 70 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 788 euros.

Etat général : Bon Etat
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 253

* Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/a6fcbc3f221e45d581b3bc8e6fc8b107/?nocookie


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 788 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours