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Caen (14000) - Appartement - 1 pièce(s) - 13 m² - Vente - Réf. 992787663311
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Vente Appartement 1 pièce 13 m² Caen (14000)

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Vente Appartement Studio Hyper centre Caen Exclusivité
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Vente Appartement Studio Hyper centre Caen
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Description T1 à Caen

Studio Hyper centre
Emplacement privilégié en hyper-centre de Caen pour ce studio idéal. À proximité des commerces et des transports, c'est une excellente opportunité d'investissement locatif, sécurisé et rentable dès l'acquisition.

Vous souhaitez acheter un studio CAEN centre ? Découvrez ce studio idéalement situé en hyper-centre de Caen ! Il offre un emplacement recherché à deux pas des commerces, transports et universités. Un investissement clé en main, sécurisé et immédiatement rentable. Parfait pour un premier achat locatif ! Ne manquez pas cette opportunité !! Copropriété de 25 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros. Aurélie CAVELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Année de construction : 1959
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Kitchenet
Charges mensuelles : 40
Numéro de mandat : 1080

Précision localisation : 01 - CAEN Intra-Muros

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Prix net vendeur : 85000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 950 euros
Lieu : Calvados (14)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 13m2 environ
    • Agencement 1 salle d'eau
    • Général Etage : 4 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
    • Réf. annonce ParuVendu 58770009_D691011550
    • Mise à jour 17/07/2026 à 10:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    334 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    12 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    334 kWh/m² an
    Émissions
    12 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 22/05/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Caen (Calvados 14)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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