Vente Appartement 3 pièces 63 m² Grisy-suisnes (77166)

Appartement T3 en parfait état avec jardin de 170 m², offrant un cadre paisible et verdoyant à Grisy-Suisnes. Idéal pour les familles, ce bien lumineux dispose de deux chambres, d'une terrasse agréable et de deux places de parking couvertes.

iad France - Olivier Lala vous propose: Situé à Grisy-Suisnes dans une résidence de 2017, ce bel appartement en parfait état type T3 de 63 m² en rez de jardin (170m² de jardin) vous séduira par son environnement paisible et sa proximité immédiate des commodités. Niché dans un secteur calme et verdoyant, sans circulation, il offre un cadre de vie recherché, idéal pour les familles comme pour les actifs souhaitant allier tranquillité et praticité au quotidien.

Côté intérieur :
L'appartement propose une distribution fonctionnelle et lumineuse : un séjour spacieux et clair,
une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bains moderne et des WC séparés.
Les fenêtres en double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique. Les équipements tels que l'interphone et la fibre optique viennent compléter les prestations et assurer un confort de vie optimal.

Les atouts extérieurs :
Vous profiterez d'une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'un jardin de 170m². Le bien comprend également deux places de parking couvertes, assurant confort et sécurité, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement appréciable.

Un bien soigné, prêt à accueillir ses futurs occupants, dans un cadre de vie agréable et recherché.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791617673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63
- Superficie terrain : 170
- Nbre. d'étages : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros