Vente Appartement 2 pièces 43 m² Grenoble (38000)

Bel appartement T2 rénové en 2018, lumineux et entièrement meublé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Emplacement central à proximité des commerces et transports, avec charges mensuelles de 120€ incluant le chauffage.

iad France - Cathy DEMESSANT vous propose: Appartement T2 rénové – 43 m² – Secteur Europole – Vendu meublé

Situé Cours Berriat, découvrez ce bel appartement T2 de 43 m², très lumineux, situé au 1 étage .

Entièrement rénové en 2018, ce bien offre un agencement fonctionnel et moderne, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

L'appartement se compose :
• d'une entrée avec placard
• d'une cuisine équipée ouverte sur un salon de 23m²
• d'une chambre séparée de 11m²
• d'une salle d'eau

Le bien est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide.

Les atouts :
• Rénovation récente (2018)
• Vendu meublé
• Emplacement central et recherché à proximité commerces, transports, gare, centre-ville
• Charges avec le chauffage 120E/ mois

Viennent compléter ce bien, des menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, un chauffage collectif, et la fibre.

_____________ Visite virtuelle disponible sur demande_____________

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy DEMESSANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 43
- Surface totale : 43
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1632 euros