Vente Appartement 2 pièces 42 m² Cap-d'agde (34300)

Découvrez cet appartement de 2 pièces en plein coeur de Cap-d'Agde, offrant confort et fonctionnalité. Profitez d'une chambre lumineuse, d'un séjour accueillant et de la proximité des plages. Idéal pour un cadre de vie agréable ou un investissement.

iad France - Jean-Jacques Demarque vous propose: Découvrez ce magnifique appartement de type T2 situé en première ligne au centre Port, vu sur les bateaux, d'une surface de 42 m2, est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée en TBE, il offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Il se compose d'une pièce à vivre de 29 m2 avec sa cuisine US, une chambre confortable avec placard, une salle d'eau, un WC séparé.

Au sein de la résidence, vous profiterez d'une sécurité renforcée avec interphone qui donne la possibilité d'ouvrir le portillon par le biais du Telephone Portable.
Un accord écrit a été donné de la copropriété et de la mairie pour une installation de climatisation, un devis a été établi.

Que vous recherchiez votre premier logement ou un investissement locatif attractif, cet appartement à Cap d'Agde saura vous séduire par son emplacement, en très bon état et ses prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.08€ par mois (soit 853 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 303897540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 42
- Surface totale : 42
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 853 euros