Vente Appartement 4 pièces 74 m² La rochelle (17000)

Appartement entièrement refait à neuf, idéal pour personnaliser votre espace. Profitez de 74 m², 2 chambres, bureau et balcon. Situé au 3ème étage, proche des commodités et à 10 minutes du centre-ville.

iad France - Mathieu Larus vous propose: Appartement refait à neuf !

Venez poser vos valises dans cet appartement entièrement refait à neuf! vous souhaitez agencer, décorer votre futur bien?

Cet appartement est fait pour vous!!

74 m² c est la superficie totale dont vous pourrez profiter!

Situé au 3 étage d'un immeuble sans ascenseur,donc il faudra monter par voie pédestre....🦶🦶

Description :

Salon-séjour, cuisine traversante🥘
2 chambres,🛏
Bureau💻
Salle d'eau🚿
WC séparé🚽
Balcon🌿🌡
Chauffage individuel au gaz. 🔥
Cave et place de parking.🛴🏍 🚙

Sa situation en fait un Atout majeur (proche Leclerc Lagord, du carrefour city de La chope, du terrain d athlétisme, foot(stade Armand bouffenie.)

Pour rejoindre le centre ville de la Rochelle (10mn) en bus ou en voiture.
En vélo même temps mais plus essoufflé 😊

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.83€ par mois (soit 1150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Larus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804732816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 74
- Surface totale : 74
- Surface du balcon : 5.8
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1150 euros