Vente Appartement 3 pièces 67 m² Melun (77000)

Cet appartement F3 à Melun offre un espace de vie lumineux avec son double salon-séjour de 31 m² et un balcon de 6 m². Profitez d'un box fermé et de 2 places de stationnement extérieures pour un confort optimal.

iad France - Julien Desouches vous propose: Découvrez ce spacieux appartement F3 de 67 m², idéalement situé au 2 étage d'une résidence avec ascenseur à 10 minutes à pied de la Gare de Melun.

Il se compose d'une entrée avec placard, desservant un double salon-séjour de 31 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon de 6m2.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé.

Ce bien dispose également d'un box fermé en sous-sol permettant de stationner une voiture et une moto en toute sécurité, d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire ainsi que deux places de stationnement en extérieures.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 426 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293€ par mois (soit 3516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3516 euros