Vente Appartement 3 pièces 66 m² Saint-denis (97490)

Découvrez cet appartement T3 de 66m² au dernier étage à Saint-Denis, avec balcon et terrasse pour profiter du plein air. Résidence sécurisée, proche des commodités, offrant confort et praticité avec 2 places de parking.

iad France - Hanna Assane vous propose: Appartement T3 avec balcon et terrasse à Saint-Denis, quartier Ste Clotilde - Idéal pour une qualité de vie exceptionnelle!
Cet appartement de 66m² est une belle opportunité niché au 5e et dernier étage, d'un immeuble sécurisé construit en 2006. Ce bien offre un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités.
La pièce à vivre de 36m² offre un espace convivial où se réunir en famille ou entre amis. Les 2 chambres sont équipées de rangement et climatisation. La salle de bain est fonctionnelle.
Le WC séparé ajoute une touche de praticité à ce bien.
Le point fort de cet appartement ? Sans aucun doute, son extérieur ! Vous pourrez profiter pleinement d'une terrasse pour des dîners en plein air ou des instants de relaxation.
Les équipements de cet appartement sont pensés pour garantir un confort optimal au quotidien, avec la fibre optique, un interphone, un digicode et un ascenseur.
Cette résidence sécurisée et fermée offre un cadre de vie paisible et serein. De plus, vous disposez de 2 places de parking en sous-sol pour stationner en toute tranquillité.
L'appartement est idéalement situé à proximité de nombreux points d'intérêt tels que l'école élémentaire Les Tamarins (à 300m), le collège Elie Wiesel (à 600m), l'aéroport Roland Garros (à 5km) et plus encore.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bel appartement à Saint-Denis.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.67€ par mois (soit 2384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hanna Assane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 990066623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66.07
- Surface terrasse : 23.79
- Surface du balcon : 3.63
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2384 euros