Vente Appartement 4 pièces 81 m² Vandœuvre-lès-nancy (54500)

Cet appartement lumineux de 4 pièces, situé au 2ème étage, dispose d'un balcon pour profiter d'une vue dégagée. Il offre un espace de vie agréable, deux grandes chambres et deux places de parking. Tout cela dans un quartier prisé.

iad France - Jérémie Lucero vous propose: Appartement 4 pièces avec Balcon et 2 stationnements à VandOEuvre-lès-Nancy

Dans un environnement prisé et pratique au quotidien, cet appartement 4 pièces séduit par son agencement optimal et sa belle luminosité naturelle.

Au 2 étage d'un immeuble de 5 étages bien tenu avec ascenseur, le bien s'ouvre sur une pièce de vie conviviale réunissant salon et séjour, prolongée par un balcon orienté plein Sud avec vue dégagée.

L'espace nuit se compose de deux grandes chambres inconfortables, complétées par une salle d'eau et des WC séparés.

Côté prestations, vous bénéficiez du chauffage par réseau de chaleur urbain pour un confort thermique maîtrisé, ainsi que de deux places de stationnement privatives. La copropriété est saine et ne nécessite aucun travail.

Proche immédiate des transports, des écoles et des commodités.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 394 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Lucero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 818235160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 81
- Surface totale : 81
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros