Vente Appartement 4 pièces 83 m² Vandœuvre-lès-nancy (54500)

Découvrez ce spacieux appartement T4 avec balcon, idéal pour une famille. Situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée, il offre trois chambres, un garage fermé et un cellier, le tout à proximité des commerces et des transports.

iad France - Matthieu Mougel vous propose: À vendre – Grand appartement T4 avec balcon, garage fermé et cellier à VandOEuvre-lès-Nancy

Venez découvrir ce spacieux appartement T4 situé avenue du Général Leclerc au 5ème étage, résidence MONPLAISIR à VandOEuvre-lès-Nancy, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports et services du quotidien.

Cet appartement offre de beaux volumes et se compose de trois chambres, d'une cuisine, ainsi que d'un salon-séjour avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur.

Les atouts qui font la différence :

- Un grand appartement T4 avec trois chambres.
- Un balcon accessible depuis le séjour.
- Un cellier situé sur le même étage que l'appartement, très pratique pour le rangement.
- Un garage fermé ainsi qu'une place de parking.
- Une résidence sécurisée avec ascenseur et concierge.
- Des charges comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes.
- Travaux énérgétiques payés, réalisés et votés

Vous recherchez un appartement familial, fonctionnel et situé à proximité de toutes les commodités ? Ce bien mérite toute votre attention !

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de le remettre à votre goût et de révéler tout son potentiel.

N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-moi pour organiser une visite et apprécier sur place les volumes et les nombreux avantages de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.85€ par mois (soit 2566.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83.83
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 5
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2566.16 euros