Vente Appartement 4 pièces 87 m² Vandœuvre-lès-nancy (54500)

iad France - Matthieu Mougel vous propose: VandOEuvre-lès-nancy – magnifique appartement 4 pièces entièrement rénové avec parking sécurisé

Venez découvrir ce magnifique appartement situé Place de Paris à VandOEuvre-lès-Nancy, à quelques pas du centre des Nations et du marché central

Situé au 2 étage avec ascenseur, cet appartement vous séduira par sa rénovation complète réalisée il y a moins de 3 ans.

Vous profiterez d'un intérieur moderne et soigné avec une cuisine entièrement rénovée, une installation électrique reprise, trois chambres ainsi qu'une belle salle de bains entièrement équipée.

Une place de parking sécurisée vient également compléter ce bien, offrant un véritable confort au quotidien.

Autre avantage particulièrement intéressant : les travaux de rénovation énergétique de la copropriété ont été votés et déjà payés**. Le futur propriétaire pourra ainsi bénéficier des améliorations apportées à l'immeuble sans avoir à financer ces travaux

- Les points forts

* Appartement entièrement rénové il y a moins de 3 ans
* Trois chambres
* Cuisine rénovée
* Électricité refait en 2023
* Belle salle de bains équipée
* Deuxième étage avec ascenseur
* Place de parking sécurisée
* Travaux de rénovation énergétique votés, payés et en cours
* Proximité immédiate du centre des Nations, médecins, écoles

Un appartement prêt à vivre, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 793 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311.67€ par mois (soit 3740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 87
- Surface totale : 87.72
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3740 euros