Vente Appartement 4 pièces 90 m² Montagny (69700)

Cet appartement spacieux et lumineux dispose de 3 chambres et de 2 balcons, situé dans une copropriété calme de Montagny. Profitez d'un grand séjour de 34 m², d'un garage box et du confort d'un quartier résidentiel.

iad France - Magali Koppe vous propose: GRIGNY/COPROPRIETE FAMILIALE/ BALCON/GARAGE/ LUMINEUX/ 3 CHAMBRES/CALME

Au cOEur du secteur des Lônes à Grigny, apprécié pour sa vie de quartier, ses commerces de proximité, ses transports (bus) et son ambiance résidentielle et familiale, découvrez cet appartement spacieux situé dans une copropriété bien tenue des années 60, majoritairement habitée par des propriétaires.

Un appartement familial, lumineux et fonctionnel, avec garage et cave:

Description des pièces :
- Entrée avec de nombreux rangements
- Cuisine séparée de plus de 8 m², fonctionnelle et lumineuse
- Grand séjour / salle à manger de 34 m², ouvrant sur un balcon
- Trois chambres, dont une avec accès à un second balcon
- Salle d'eau
- WC séparés
- Espaces de rangements
- Cave de 8 m²

Les + de l'appartement :
- Appartement très lumineux et calme
- Deux balcons
- Bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir (simple rafraîchissement selon les goûts)
- Grande pièce de vie
- Garage box fermé + cave
- Copropriété familiale
- Possibilité d'acheter un garage box et d'en louer un deuxième.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Koppe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 831817747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90.21
- Surface du balcon : 8
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros