Description T1 à La baule-escoublac
Vente Appartement 1 pièce
iad France - Arnaud Pedreau vous propose: Studio rénové – Résidence Les Immeubles en Vagues – La Baule
Idéalement situé au cOEur de La Baule, dans la célèbre résidence Les Immeubles en Vagues, découvrez ce studio entièrement rénové, niché au 1er étage d'une résidence recherchée.
Dès l'entrée, vous trouverez un espace avec placard, permettant un rangement pratique. L'appartement se compose ensuite d'une salle d'eau moderne, d'un WC, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace agréable et fonctionnel.
Cette pièce principale s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et de l'atmosphère bauloise.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, permettant une installation immédiate sans travaux.
La vente comprend également une cave, apportant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.
Un bien idéal pour :
• un pied-à-terre à La Baule
• un investissement locatif
• un premier achat
La presente annonce immobiliere vise 19 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pedreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 449992304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 23
- Surface totale : 23
- Superficie terrain : 1088
- Nbre. d'étages : 5
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 852 euros
Idéalement situé au cOEur de La Baule, dans la célèbre résidence Les Immeubles en Vagues, découvrez ce studio entièrement rénové, niché au 1er étage d'une résidence recherchée.
Dès l'entrée, vous trouverez un espace avec placard, permettant un rangement pratique. L'appartement se compose ensuite d'une salle d'eau moderne, d'un WC, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace agréable et fonctionnel.
Cette pièce principale s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et de l'atmosphère bauloise.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, permettant une installation immédiate sans travaux.
La vente comprend également une cave, apportant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.
Un bien idéal pour :
• un pied-à-terre à La Baule
• un investissement locatif
• un premier achat
La presente annonce immobiliere vise 19 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pedreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 449992304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 23
- Surface totale : 23
- Superficie terrain : 1088
- Nbre. d'étages : 5
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 852 euros
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 23m2 environ
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Général Chauffage : individuel electrique radiateur Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
- Extérieur Surface terrain : 1088 m2
- Accès Ascenseur Interphone
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 1961124
- Mise à jour 28/08/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 637 €
3 minQualité de connexion internet à La baule-escoublac (Loire-Atlantique 44)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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Services
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