Vente Appartement 5 pièces 105 m² Sarcelles (95200)

iad France - Gino Boccara vous propose: Appartement 5 pièces – 105 m² – Sarcelles centre-ville

Découvrez ce spacieux appartement traversant Est/Ouest d'environ 105 m², situé au 5 étage sur 13 avec ascenseurs, offrant luminosité et confort de vie.

Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine d'environ 14 m², d'un dégagement desservant 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'une buanderie et d'un débarras, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Idéal pour une famille ou un projet d'investissement, l'appartement bénéficie d'un emplacement central recherché, au pied des commerces, écoles, cabinets médicaux et transports.

Ses atouts :

+ Appartement traversant et lumineux
+ Centre-ville, toutes commodités au pied de l'immeuble
+ Quartier proche de la grande synagogue
+ Écoles maternelles et primaires à proximité immédiate
+ Transports : Tramway T5, bus et RER D, environ 15 min de la Gare du Nord

Annexes :
Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un appartement spacieux et bien situé à Sarcelles.
Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 405.03€ par mois (soit 4860.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 105
- Surface totale : 105
- Nbre. d'étages : 13
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4860.36 euros