Vente Appartement 2 pièces 64 m² Narbonne (11100)

Vue imprenable sur la cathédrale et cadre calme au bord du canal, cet appartement lumineux de 64m² offre un espace de vie de qualité. Résidence bien entretenue, proche du centre-ville et sans travaux à prévoir.

iad France - Hervé Sénégas vous propose: APPARTEMENT PROCHE CENTRE VILLE
2 CHAMBRES
CELLIER

Appartement dans un cadre exceptionnel, situé au bord du canal, au calme et à quelques minutes à pied du centre ville de Narbonne.

La résidence est sécurisée et parfaitement entretenue, il n'y a pas de travaux prévus.

La vue imprenable sur la cathédrale Saint Just ou sur la campagne et cela ajouté à des prestations de qualités, fait de cet appartement un lieu de vie propice à la tranquillité.

Le séjour/cuisine ouvert sur un balcon fermé, offre un espace très lumineux de 37.5m² et bénéficie d'une climatisation.

Deux chambres ont été rassemblées en une de 18 m² avec placards. Elles peuvent être à nouveau recréer.

Une mezzanine de 15.50m² au dessus du séjour, offre une possibilité de couchage supplémentaire.

Un cellier de 7m² dans l'entrée de l'immeuble permet de stocker dans de bonnes conditions.

Il y a de nombreuses possibilité de parking devant la résidence en toute tranquillité.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Sénégas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 322226440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 7
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1416 euros