Vente Appartement 3 pièces 60 m² Toulouse (31100)

Opportunité à saisir : appartement T3 lumineux avec grande terrasse de 16m2, parking couvert et faibles charges. Idéal investisseur avec un loyer potentiel de 600?/mois dans une copropriété calme et sécurisée.

iad France - Jeanne-Eva Caussade vous propose: APPARTEMENT SOUS OFFRE ***

Opportunité à Saisir *** LUMINEUX Appartement T3 avec GRANDE TERRASSE et parking couvert à Toulouse dans une résidence récente (2012) très bien entretenue , calme et sécurisée

Je vous propose cet appartement lumineux de 60m2, situé au premier étage sur quatre, qui se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 25 m2 avec une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Idéal investisseur loyer 600€/mois.

SES ATOUTS ****

- Faibles charges environ 100€/mois
- Copropriété calme et sécurisée proche commodités
- Terrasse de 16 m2 et son espace végétalisé de 25m2
- Place de parking COUVERT
- Pas de travaux votés à la dernière AG

Cet appartement s'adresse à des acheteurs et à des investisseurs lucides, stratégiques et familiers du terrain, ceux qui savent que la rentabilité se cache là où la majorité ne regarde pas.

* Je suis disponible 7j/7 *

*Estimation de votre bien offerte*.

N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.33€ par mois (soit 1420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Eva Caussade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 500139340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60
- Surface terrasse : 25
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1420 euros