Vente Appartement 4 pièces 95 m² Grenoble (38000)

Offrez-vous un espace de vie lumineux à personnaliser dans ce T4 de 95,47 m² à Grenoble. Profitez d'un séjour de 24,4 m² avec balcon, 3 chambres spacieuses, et la commodité d'une cave. Idéal pour résidence principale ou investissement.

iad France - Clément FAURE vous propose: Appartement T4 + cuisine à Grenoble - rue Eugène Varlin :

Visite virtuelle disponible !

Que ce soit pour une résidence principale, un projet d'investissement... Vous rêvez d'un espace de vie lumineux et spacieux à personnaliser et mettre à votre goût ? Ne cherchez plus, cet appartement de 95,47 m² est l'endroit parfait pour concrétiser votre projet !

Idéalement situé au 6ème et dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble des années 60, cet appartement est constitué d'un lumineux séjour de 24,4 m², avec accès balcon, de 3 chambres spacieuses, allant de 10,23 m² à 13,87 m², d'une cuisine séparée, et d'une salle de bain, tandis que la présence d'une grande cave de 9,15 m² vous offrira des possibilités de rangement supplémentaires.

Système de chauffage individuel par chaudière gaz + climatisation réversible dans le salon et une chambre.

Situé à proximité de toutes les commodités, des transports en commun, des commerces et des écoles.

Travaux à prévoir pour personnaliser cet espace à votre image.

N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts et son potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 95
- Surface totale : 95.47
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1760 euros