Vente Appartement 4 pièces 107 m² Grenoble (38000)

Découvrez ce bel appartement en duplex au dernier étage, offrant une vue dégagée sur les massifs. Profitez d'une terrasse plein sud, de 3 chambres confortables et d'un cadre de vie apaisant au c?ur de Grenoble.

iad France - Véronique Agliata vous propose: GRENOBLE - 38000 - APPARTEMENT T4 - 107 M2 EN DUPLEX - DERNIER ETAGE - TERRASSE - CELLIER - ASCENSEUR- LOCAL VELOS
DUPLEX au dernier étage avec terrasse
Au sein de la Résidence ' LE JARDIN DES ARTS ', Découvrez au dernier étage avec ascenseur ce magnifique appartement en Duplex, lumineux et traversant, bénéficiant d'une vue dégagée sur les massifs. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements et d'une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, donnant sur une terrasse plein Sud, au calme avec vue sur le jardin des Arts .
Une chambre avec un grand balcon ainsi qu'un WC avec lave-mains complètent ce niveau. A l'étage deux chambres confortables avec rangements, dont une bénéficiant d'une extension offrant de nombreuses possibilités d'aménagements : Bureau, grand dressing ou autre espace selon vos besoins. Cet étage dispose d'une salle d'eau avec douche et WC. Depuis sa construction, l'appartement a bénéficié de travaux important contribuant à son confort, notamment le remplacement des fenêtres, l'installation de volets roulants électriques ainsi que la pose d'un parquet acoustique et l'électricité en conformité . l'eau froide est comprise dans les charges. Un cellier situé sur le palier complète ce bien
A proximité immédiate du marché de l'Estacade ,des lignes de tramways A,B et C., des gares SNCF et routière ainsi que du Centre d'Affaires EUROPOLE.
Un garage sécurisé en sous-sol, avec accès direct par ascenseur, est vendu en sus
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178€ par mois (soit 2136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Agliata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 751 379 405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 107
- Surface totale : 107
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 4
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2136 euros