Vente Appartement 2 pièces 42 m² Saint-macaire (33490)

Charmant T2 de 42 m2 à Saint-Macaire, offrant un jardin privatif. Résidence sécurisée avec piscine, ce bien lumineux dispose d'un séjour de 28 m2 et d'une cuisine équipée, à deux pas des commerces et de la gare.

iad France - Aurélie Barray vous propose:
SAINT-MACAIRE
Coup de coeur!
Résidence de 2005 avec piscine, beau T2 avec terrasse, jardin et parking privatifs.
Découvrez ce charmant appartement de type 2, situé au cOEur de la paisible ville de Saint-Macaire. Avec une surface habitable de 42 m2, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour de 28 m2 avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et wc.
L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute son jardin privatif.
La résidence sécurisée, avec digicode et interphone, assure votre tranquillité et votre sérénité au quotidien.
Tous les commerces à pied ainsi que la gare.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 399 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Barray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 988670790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 42
- Surface totale : 42
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1236 euros