Vente Appartement 2 pièces 44 m² Valras-plage (34350)

À moins de 100 m de la plage, cet appartement rénové de 44,5 m² avec balcon et aperçu mer offre un cadre de vie idéal. Sa cuisine et salle d'eau modernes, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse, garantissent confort et sérénité.

iad France - Sylvain Alvarez vous propose: VALRAS-PLAGE – 1er ÉTAGE – 44,5 m² – BALCON – 1 CHAMBRE

À quelques pas de la mer, en seconde ligne à Valras-Plage, cet appartement situé au premier étage offre un cadre de vie recherché : le calme, tout en étant à moins de 100 mètres de la plage.

D'environ 44 m², il se distingue par une pièce de vie plus spacieuse, offrant un réel confort d'aménagement.
La cuisine neuve, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'ensemble.

L'espace nuit comprend une chambre, ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite.

Côté extérieur, un balcon permet de s'installer facilement pour un café ou un repas simple à quatre, et profiter de l'air marin.

L'appartement a été remis au goût du jour avec des prestations actuelles : menuiseries PVC double vitrage neuves, cuisine et salle d'eau neuves.

À proximité immédiate du centre-ville (5 minutes à pied) et d'un grand parking, il offre un équilibre parfait entre emplacement et confort.

Les + :

• À moins de 100 m de la plage
• Balcon agréable
• Aperçu mer depuis le séjour
• Pièce de vie spacieuse
• Cuisine et salle d'eau neuves
• Menuiseries neuves
• Aucun travaux à prévoir
• Compteurs individuels
• Façade et parties communes refaites

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Sylvain Alvarez iadFrance, votre conseiller Immobilier sur Valras-Plage et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout l'Hérault et l'Aude.

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Entièrement ouvert au partage d'affaire, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires,
merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Alvarez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 897493979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44.5
- Surface du balcon : 6
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non