Vente Appartement 2 pièces 41 m² Nantes (44100)

Appartement T2 fonctionnel avec extérieur privatif et cave, idéal pour un premier achat. Proche tramway, il offre un séjour lumineux, une chambre avec dressing et une climatisation réversible pour un confort optimal.

iad France - Charlotte Sirot vous propose: CHANTENAY - PAVILLONS/ APPARTEMENT T2 + EXTÉRIEUR + CAVE 10m2 / PETITE COPROPRIÉTÉ / FAIBLES CHARGES

Appartement 2 pièces de 41 m² en rez-de-chaussée situé à Chantenay, proche tramway ligne 1 Croix Bonneau, rue des Pavillons.

Il se compose d'un séjour exposé sud-ouest, d'une kitchenette, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

Le bien est équipé d'une climatisation réversible offrant un vrai confort.
L'appartement a été isolé, les ouvertures sont en double vitrage.

Un extérieur privatif ainsi qu'une cave de 10m2 viennent compléter l'ensemble.
L'accès au local vélo est également possible.

Les charges de copropriété sont faibles, environ 30 € par mois.

Un appartement fonctionnel avec tous les commerces de proximité à pieds.

Pour toute information complémentaire, demande de visite ou inter-agences, me contacter de préférence par téléphone.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Sirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 933286197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 41
- Surface totale : 41
- Surface terrasse : 7
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros