Vente Appartement 2 pièces 37 m² Nantes (44100)

Profitez d'un appartement lumineux de 37 m², exposé plein Sud, au dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Situé à proximité immédiate du centre, il est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

iad France - Xavier Gauthier vous propose: NANTES – APPARTEMENT – 1 CHAMBRE – PROCHE CENTRE

Au 4 et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, découvrez cet appartement de 37 m², lumineux et exposé plein Sud.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Une cave en sous-sol complète le bien.

Les + : belle luminosité, exposition plein Sud, dernier étage, charges modérées et proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports.

Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

À découvrir rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.33€ par mois (soit 916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899333660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 37
- Surface totale : 37
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 916 euros