Vente Appartement 4 pièces 87 m² Melun (77000)

Découvrez cet appartement de 87m2, idéalement situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée, offrant un grand séjour de 33m2, deux chambres spacieuses et un double box en sous-sol. Proche des commodités, un cadre de vie agréable.

iad France - Ophély Garrido vous propose: Venez découvrir cet appartement d'environ 87m2 situé au 3ème étage, dans une copropriété fermée et sécurisée, sur la commune de Melun.
Il se compose d'une entrée avec placard, un beau séjour de 33m2, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres spacieuses avec placard, une salle d'eau et un w.c indépendant.
Vous apprécierez la proximité avec les commodités, sa classification énergétique, sa cave ainsi que son double box en sous-sol.
Chauffage individuel électrique .
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 298 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 331€ par mois (soit 3972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophély Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853808343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 87
- Surface totale : 87.03
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3972 euros