Vente Appartement 2 pièces 30 m² Fougères (35300)

Opportunité rare à Fougères : cet appartement T2 de 30.6 m², clé en main, offre un espace optimisé et une localisation privilégiée en hyper-centre. Profitez d'un cadre de vie fonctionnel et convivial, sans travaux à prévoir.

iad France - Stanislas Duranceau vous propose: EXCLUSIVITÉ : Charmant T2 Clé en Main – Fougères Hyper-Centre
Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Performant !

Découvrez ce charmant appartement T2 de 30.6 m², idéalement situé au cOEur de l'animation et de l'histoire du centre-ville de Fougères. Entièrement rénové et prêt à vivre (aucun travail à prévoir), ce bien fonctionnel est une opportunité rare sur le marché fougerais.

Les Atouts de l'Appartement
Espace optimisé : Une distribution fluide et sans perte de place.

Pièce de vie : Un salon lumineux avec son coin cuisine aménagé, parfait pour des moments de convivialité.

Côté nuit : Une chambre confortable au calme et une salle d'eau moderne avec WC.

Emplacement & Mobilité : Tout à pied !
Bénéficiez d'une situation géographique privilégiée en hyper-centre :

Vie de quartier : Commerces de proximité, terrasses, écoles et services médicaux accessibles en quelques pas.

Transports : À seulement quelques minutes à pied des principaux arrêts de bus du réseau SURF. Déplacez-vous facilement dans toute l'agglomération sans avoir besoin de prendre la voiture !

Profils Recherchés
Primo-accédants : Posez vos valises dans un cocon chaleureux et fonctionnel sans le stress des travaux.

Investisseurs : Un produit clé en main sur un secteur à forte demande locative (éligible à une excellente rentabilité au vu de l'emplacement).

Envie de visiter ou d'en savoir plus ?
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite de ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marché.

M. Duranceau – Votre Conseiller Immobilier Indépendant

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 30
- Surface totale : 30.6
- Superficie terrain : 632
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non