Vente Appartement 4 pièces 124 m² Fougeres (35300)

Appartement de 124 m2 Centre Ville à rénover.

Ce bien situé en hyper centre à proximité des commodités, idéal comme premier investissement ou résidence principale !

Redessinez les volumes à votre image en T3, T4 ou T5 à vous de voir ce que vous privilégiez dans cet immeuble avec ascenseur (2 personnes).

Avis aux amateurs !

Les + : Centre Ville, Marché à pied, Vue dégagée sur le Théâtre Victor Hugo, Immeuble avec ascenseur

Les ++ : Menuiseries déjà rénovées !!!

Cette annonce référence 338805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047.

Prix du bien : 156 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025

Score DPE : 305 kWhEP/m²/an

Score GES : 67 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3303.00 € et 4469.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SYLVAIN TREHET

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant