Vente Appartement 2 pièces 36 m² Saint-herblain (44800)

Vous recherchez un appartement clé en main ? Ce T2 moderne de 36 m² à Saint-Herblain, avec ses finitions récentes et son emplacement pratique, est fait pour vous. Profitez d'une cuisine ouverte et d'une chambre lumineuse dans une résidence calme.

iad France - Sylvain Lallier vous propose: COUP DE CŒUR POUR CE T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ À SAINT-HERBLAIN EST !

Vous rêvez d'un appartement où poser vos valises sans avoir à prévoir le moindre travaux ? Ne cherchez plus !
Situé dans le secteur recherché Bois Jo – Moulin du Bois, cet agréable T2 d'environ 36 m² vous séduira par sa luminosité et son emplacement pratique au quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et refait à neuf comprenant un dégagement avec placard, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un bel espace de vie.
La cuisine équipée, ouverte sur un séjour de plus de 18 m², offre un cadre convivial idéal pour recevoir famille et amis.
Côté nuit, profitez d'une chambre lumineuse.

Situé en rez-de-chaussée, dans une résidence calme et parfaitement entretenue, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat, à une personne seule, à un jeune couple ou encore à des seniors recherchant confort et accessibilité.

Les + qui font la différence : Cave privative. Commerces au pied de l'immeuble (Lidl à seulement 50 mètres). Nombreuses lignes de transport à proximité (23, 59, C20, 81, 91 et tram ligne 1). Appartement entièrement rénové. Aucun travaux à prévoir. Chauffage collectif.

Une opportunité idéale pour devenir propriétaire à moindre coût ou réaliser un investissement serein.
À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 41 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Lallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877593244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 36
- Surface totale : 36
- Nbre. d'étages : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros