Vente Appartement 2 pièces 24 m² Canet-en-roussillon (66140)

Emplacement idéal à 100 m de la plage pour ce studio refait à neuf, avec terrasse. Parfait pour investisseurs ou pied-à-terre. Loué jusqu'à 135?/jour en saison, il promet un bon rendement.

iad France - Alexia Bache vous propose: - CANET-EN-ROUSSILLON - APPARTEMENT DE 24 M² - REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC ACCÉS TERRASSE - REFAIT À NEUF - VENDU ENTIÉREMENT MEUBLÉ - À 100 M DE LA PLAGE -

À seulement 100 mètres des plages, découvrez ce studio entièrement refait à neuf, situé au rez-de-chaussée avec terrasse de 12 m².
Un bien fonctionnel, idéal pour un investisseur ou un pied-à-terre en bord de mer.

Caractéristiques clés:
- Vendu clé en main, entièrement meublé
- Pièce de vie optimisée
- Cuisine équipée récente
- Terrasse
- Résidence calme, proche de toutes commodités
- Parking à disposition en bas de la résidence avec un abonnement de 788€/an, ou bien places gratuites dans les rues adjacentes

Informations rentabilité: Forte attractivité
Loué:
- 135€/jour en Juillet/Août taux d'occupation 100 %
- 80€/jour d'Avril à Juin taux d'occupation 100 % les week-end + 100 % vacances scolaires
- 60€/jour de Novembre à Mars taux d'occupation certains week-end + 100% pendant les vacances scolaires

Parfait pour profiter de la vie en bord de mer ou bien pour sécuriser un investissement rentable !

A votre disposition pour convenir d'une visite.
Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Canet-en-Roussillon et ses alentours.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 24
- Surface totale : 24
- Surface terrasse : 12.5
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 580 euros