Vente Appartement 3 pièces 67 m² Rochefort (17300)

Profitez d'un appartement T3 avec balcon et garage à Rochefort. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Lumineux, avec des possibilités de personnalisation après quelques travaux, à proximité immédiate des commodités.

iad France - Benedicte Lachapelle vous propose: ROCHEFORT - T3 AVEC BALCON ET GARAGE : LE BON FORMAT, AU BON ENDROIT
68 m² bien agencés, deux chambres, un balcon et surtout un garage privatif de 18 m² : un ensemble complet et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
L'appartement propose une entrée, un séjour agréable ouvrant directement sur le balcon, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés.
Côté pratique : chauffage collectif au gaz de ville, interphone et garage privatif, un atout particulièrement appréciable au quotidien.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de créer un intérieur qui vous ressemble!
La localisation fait le reste : commerces, écoles et principaux axes rapidement accessibles, Rochefort à portée immédiate et les plages de Fouras à quelques minutes.
Un T3 aux volumes confortables, avec extérieur et garage, qui coche les cases essentielles pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif.
Une visite vous permettra de mesurer tout son potentiel.
Contactez-moi pour plus d'informations et organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 90 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Lachapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 520526492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67.67
- Superficie terrain : 4
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2640 euros