Vente Appartement 3 pièces 50 m² Rennes (35000)

Dernier étage avec ascenseur pour ce bel appartement rénové disposant d'un balcon et d'une salle de bain haut de gamme. Cuisine moderne équipée, chambre avec dressing et excellente isolation. Parking et cave inclus.

iad France - Larissa Le Bail vous propose: Superbe appartement au dernier étage avec ascenseur, offrant calme et belle luminosité, avec balcon, cave et parking

Entièrement rénové fin 2024 avec des matériaux de qualité : isolation, électricité, plomberie, huisseries, volets roulants électriques, sols et plafonds refaits à neuf.
Pièce de vie élégante et fonctionnelle avec bibliothèque sur mesure et accès direct au balcon.
Cuisine moderne et équipée : finition en Phénix noir mat anti-traces, réfrigérateur américain Samsung, lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque induction, hotte, lave-linge et sèche-linge.
Chambre optimisée avec rangements intégrés et dressing.
Salle de bain haut de gamme avec baignoire balnéo, chromothérapie et ciel de pluie.
WC séparé suspendu pour plus de confort.
Excellente isolation thermique et phonique grâce à une porte d'entrée récente et des radiateurs sablés.

Inclus : une place de parking et une cave.
Possible de louer un grand garage dans la rue.
Vendu meublé ou non, selon votre choix
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Visites uniquement après validation du budget.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 50
- Surface totale : 50
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1760 euros