Vente Appartement 4 pièces 87 m² Saint-nazaire (44600)

Profitez d'un appartement lumineux au dernier étage, avec une terrasse de 32 m² orientée sud/ouest et une vue dégagée. À seulement 50 mètres des commerces, ce bien récent dispose de 3 chambres et d'un garage.

iad France - Marlene Morisson vous propose: A 50 mètres des commerces (Boulangerie, pharmacie, supermarché ),à 1,5 km du front de mer , cet appartement récent ,situé au dernier étage avec ascenseur offre une vue dégagée de sa terrasse de 32 m2 orientée au Sud/Ouest.
Un entrée dessert une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine aménagée et équipée, l'espace nuit se compose de 3 chambres chacune avec ses placards intégrés, une salle d'eau ( douche à l'italienne) et double vasque, toilette séparé.
Au sous - sol, un grand garage permet de stationner un véhicule , et permet de faire du stockage supplémentaire.
Local vélo sécurisé.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.67€ par mois (soit 1964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Morisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-nazaire sous le numéro 908187990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 87
- Surface totale : 87.38
- Surface terrasse : 33
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1964 euros