Vente Appartement 4 pièces 105 m² Saint-nazaire (44600)

Découvrez cet appartement lumineux au dernier étage, dans une résidence neuve de 2016. Profitez de deux suites avec salles d?eau, d'une cuisine équipée, d'une terrasse et d'une véranda spacieuse. Prêt à vous accueillir.

iad France - Sophie Louis vous propose: Appartement récent et lumineux au dernier étage avec ascenseur. Quartier Pertuischaud

Au sein d'une résidence récente de 2016, cet appartement de 106 m² soigneusement entretenu se compose ainsi :

* Séjour lumineux de 33 m² exposé sud-ouest
* Cuisine équipée Schmidt avec électroménager
* Deux suites parentales avec salles d'eau attenante et douches à l'italienne
* Une chambre supplémentaire
* Deux WC
* Espace dressing ( 4,95 m2)
* Véranda de 19,24 m²
* Terrasse de 10,74 m²

Une place de stationnement privative viennent compléter l'ensemble.
Il est également possible d'acquérir en supplément un garage de 16 m².

Situé dans un secteur à proximité de la mer et des commodités, cet appartement offre un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Un bien clé en main, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

🤝 Inter-cabinet bienvenu – ouvert au partage avec mes confrères.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.58€ par mois (soit 1651 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 508766631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 105
- Surface totale : 105.7
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1651 euros